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Constructoras · Handoverbot

Tu asesor no alcanza a separar al que compra del que curiosea.

Lo construimos contigo: cada comprador atendido al instante y perfilado con tus reglas, para que tu asesor reciba a los que están listos para visitar.

Sé de los primeros

Por WhatsApp, sobre la API oficial de Meta.

Lo que hoy pierdes

  1. El comprador escribe el domingo en la tarde, cuando por fin tiene tiempo; tu asesor le contesta el lunes, y para entonces ya habló con otra constructora.

  2. Tu asesor gasta la mañana llamando a cada interesado para averiguar lo mismo: para cuándo compra, cuánto gana, si tiene la cuota inicial.

  3. Y el que estaba listo para separar espera en la misma fila que el que solo quería mirar.

Así lo construimos contigo

El diseño está cerrado, paso por paso. Lo construimos con las primeras constructoras que se sumen, con su proyecto, sus apartamentos y sus reglas.

  1. Respuesta al instante, también el domingo.

    El asistente le contestará al comprador a cualquier hora y le pedirá su autorización antes de preguntarle nada personal.

  2. Perfilamiento con tus reglas.

    Preguntas de una en una, con botones: para cuándo compra, cómo vive hoy, con qué cuenta para la cuota inicial y el ingreso del hogar por rangos. Las preguntas, los puntos y los límites los defines tú; la IA no pondrá puntos.

  3. Cuota simulada.

    Con el precio, la cuota inicial, la tasa y el plazo de tu proyecto, y siempre con la aclaración de que es un estimado.

  4. Visita agendada.

    En el calendario de tu sala de ventas, con los cupos que definas y un recordatorio si el comprador lo acepta.

  5. Tu asesor recibirá el lead listo.

    Con lo que respondió, por qué llegó a él y la visita puesta. Si el comprador pide una persona, la conversación pasará con todo su contexto.

Ejemplo · Un domingo por WhatsApp
Tu Constructoraen línea
  1. Domingo

  2. Hola, vi el anuncio de los apartamentos. ¿Cuánto quedaría pagando de cuota?4:18 p. m.

  3. ¡Hola! Se lo calculo en un minuto. Antes necesito su autorización para usar sus respuestas en este cálculo y para que un asesor pueda contactarlo. Aquí puede leer nuestra política de datos.4:18 p. m.

    AceptoNo aceptoHablar con asesor

  4. ¿Cuál apartamento le interesa más?4:18 p. m.

    Ver apartamentos
    • 2 alcobas · 48,5 m²
    • 3 alcobas · 57,6 m²
    • 3 alcobas con balcón
    • Aún no sé

  5. 2 alcobas · 48,5 m²4:19 p. m.

  6. Última pregunta, para calcular su cuota: ¿en qué rango está el ingreso mensual de su hogar?4:19 p. m.

    Ver rangos
    • Menos de $1,75 M
    • $1,75 M a $3,5 M
    • $3,5 M a $5,2 M
    • $5,2 M a $7 M
    • Más de $7 M
    • Prefiero no decirlo

  7. $5,2 M a $7 M4:19 p. m.

  8. Apartamento de 2 alcobas
    Precio: $169.900.000
    Cuota inicial (30 %): $50.970.000
    • Separación: $2.000.000
    • Saldo en hasta 24 cuotas de $2.040.417
    Crédito estimado (70 %): $118.930.000
    Cuota mensual estimada a 20 años: $1.445.966

    Es un estimado, no una aprobación de crédito. La entidad financiera define las condiciones.4:19 p. m.

  9. ¿Quiere conocer el proyecto en la sala de ventas?4:20 p. m.

    Agendar visitaHablar con un asesor

  10. Estos son los horarios disponibles:4:20 p. m.

    Ver horarios
    • Martes · 5:00 p. m.
    • Jueves · 11:00 a. m.
    • Sábado · 10:00 a. m.
    • Sábado · 11:00 a. m.

  11. Sábado · 10:00 a. m.4:20 p. m.

  12. Listo: su visita quedó para el sábado a las 10:00 a. m. en la sala de ventas. Si quiere separar ese mismo día, traiga su documento de identidad. ¿Le recuerdo la cita por aquí?4:21 p. m.

    Sí, recuérdemeNo, gracias
  13. Después de agendar, dos preguntas más para que el asesor llegue preparado.

Proyecto, precios y parámetros de ejemplo.

Ejemplo · Lo que recibirá tu asesor

Lead listo para visitar

Comprador
Carolina P.
Le interesa
2 alcobas · 48,5 m²
Para cuándo compra
En menos de 3 meses
Ingreso del hogar (declarado)
$5,2 M a $7 M
Cuota estimada
$1.445.966 al mes
Caja de compensación
Afiliada
Visita
Sábado · 10:00 a. m. · sala de ventas
Por qué llegó a ti
Cumple tus reglas: compra pronto y la cuota cabe en su ingreso

Diseñada para que ningún dato lo escriba la IA: todo sale de un botón que tocó el comprador o de una cuenta del sistema.

Quién hará qué

La IA conversará y entenderá. Los puntos los pondrán tus reglas. A quién atiende tu equipo lo decides tú.

  • la IA

    Entenderá al comprador como escribe.

    Por texto o nota de voz —«gano como 2 millones», «el otro año cuando me den la prima»— y confirmará con botones cada respuesta antes de registrarla.

  • el sistema

    Puntuará con tus reglas.

    Capacidad de pago y momento de compra, con los pesos y límites que fijes. La IA no pondrá puntos, y cambiar una regla no reescribirá los puntajes que ya existían.

  • el sistema

    Simulará la cuota.

    Con los parámetros de tu proyecto, siempre como estimado y nunca como aprobación de crédito.

  • el sistema

    Agendará en tu sala.

    Sobre el calendario de la sala de ventas, respetando cupos y horarios.

  • tú apruebas

    Tú fijas quién pasa a un asesor.

    El límite se pone según cuántos asesores tienes, no según una etiqueta de «buen lead». A los demás, el bot les agendará la visita.

  • el sistema

    Traspaso con contexto.

    Cuando el comprador pida una persona, tu asesor recibirá la conversación con lo que ya contó, incluida la pregunta que quedó sin responder.

Qué medirás

Antes de arrancar fijamos contigo el indicador que importa, y cada paso del comprador quedará registrado para medirlo desde el primer día.

  1. Cuánto tarda tu equipo en contestarle a un comprador listo.

    La mitad de los casos y el peor caso, nunca el promedio, que esconde al que esperó tres horas.

  2. En qué pregunta se va cada comprador que abandona.

    Para saber qué pregunta sobra o cuál asusta.

  3. Visitas agendadas y visitas cumplidas.

    Por anuncio o campaña de origen.

Con qué se conectará

  • WhatsApp, sobre la API oficial de Meta.
  • Tu CRM, donde cada respuesta quedará como un campo, no como texto suelto. El diseño parte de Clientify.
  • El calendario de tu sala de ventas, para las visitas.
  • Una bandeja para tus asesores, separada por constructora, donde recibirán la conversación y la tarjeta del lead.

Para quién

Constructoras e inmobiliarias que venden proyectos de vivienda —en especial VIS— y reciben por WhatsApp y anuncios más compradores de los que sus asesores alcanzan a atender.

No es para ti si… vendes pocas unidades al mes y tu asesor alcanza a hablar con cada comprador: ahí el bot sobra. Tampoco si esperas que apruebe créditos o asesore subsidios: informará, simulará y agendará; lo financiero lo resuelve tu asesor con la entidad.

Preguntas frecuentes

  • ¿La IA decide quién es un buen comprador?

    No. La IA conversará y sacará los datos; la puntuación la hará el sistema con las reglas que tu constructora defina. Si no estás de acuerdo con un puntaje, cambias la regla.

  • ¿La cuota que muestra es una aprobación de crédito?

    No. Será un estimado con los parámetros de tu proyecto, y así se lo dirá al comprador cada vez. Las condiciones las define la entidad financiera.

  • ¿Qué pasa si el comprador quiere hablar con una persona?

    Podrá pedirlo en cualquier momento. En horario, tu asesor recibirá la conversación con todo lo que el comprador ya contó. Fuera de horario, el bot le dirá cuándo le escriben y, mientras tanto, el comprador podrá seguir preguntando y agendar su visita.

  • ¿Qué pasa con los datos del comprador?

    No se le preguntará nada personal sin su autorización. Las preguntas sensibles traerán la opción «Prefiero no decirlo», y el ingreso se pedirá por rangos, nunca en cifra exacta.

  • ¿Cuándo puedo tenerlo?

    El diseño está cerrado. Lo construimos con las primeras constructoras que se sumen, a partir de tu proyecto, tus apartamentos y tus reglas, y lo probamos de punta a punta antes de que le escriba a un comprador real. La fecha la fijamos contigo al arrancar.

Otras soluciones

Construyámoslo con tu próximo proyecto

Cuéntanos cuántos compradores te escriben al mes y cuántos asesores tienes. Con eso armamos contigo las primeras reglas.

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